住宅ローンお借り入れまでの流れ

住宅ローンの申し込みは「仮審査」と「正式審査」との二回にわたって審査が行われます。

住宅ローンの申し込みから契約までの流れ

住宅ローンのお借り入れまでの手続きの流れ

ご相談

お仕事やご家族の将来計画などを考慮頂き、お借入金額や返済期間・返済方法や月々の返済額などじっくりご検討ください。住宅ローン専門スタッフがご相談を承ります。

ローンのお申し込み

こちらから必要書類をお渡ししますのでご記入をお願い致します。

審査

ご提出頂いた書類をもとに銀行所定の保証会社が審査を致します。書類の内容に付いてお問い合わせすることや、追加書類のご提出が必要な場合があります。

ご融資の決定

審査完了後にご融資額等を決定致します

ローンのご契約

ご融資の実行のためのご契約を行います。銀行窓口にご来店頂き、お手続きをします。

抵当権の設定

ご融資の対象物件（土地と建物）に、銀行所定の保証会社を第１順位とする抵当権を設定させて頂きます。

ご融資の実行

銀行にて実行を行います。 ご本人様の同席が必要となります。

ご返済開始

お取引に関するご質問など、何でもお気軽にご相談ください

住宅ローンが組めない場合の一般例

• 水道料金などの公共料金の銀行引き落としが出来なかった経験がある
• 過去に成人病等の病気をしたことがある
• クレジットカードでキャッシングを数回行ったことがある
• 自動車ローンの滞納をしたことがある
• 消費者ローンで借りている、もしくは借りた経験がある
• 自己破産や債務整理をしたことがある
• クレジットカードの引き落としが出来ず、支払いが遅れたことがある
• クレジットカードを4枚以上所有している
• 年齢が45歳を過ぎる独身の方
• 携帯料金の支払いが遅れ、督促状が来たことがある
• 保証人になった経験がある
• 身内の方が自己破産もしくは代理弁済等をした経験がある